# Expert immobilier à Chambéry et en Savoie

> Expert en évaluation immobilière à Chambéry, Aix-les-Bains et en Savoie : appartement, maison, chalet ou local, pour succession, vente ou litige.

Adresse de la page : https://carteron-expertises.com/expert-immobilier-chambery-savoie.html

Savoie

## Expert immobilier à Chambéry et en Savoie

Nous évaluons les biens de toute la Savoie : appartements de Chambéry et d’Aix-les-Bains, maisons de l’avant-pays, chalets et résidences des stations de Tarentaise et de Maurienne, locaux et immeubles. Une valeur juste et motivée, établie par un expert inscrit près la cour d’appel de Chambéry.

- ≈ 4 000 expertises depuis 2009
- Expert près la cour d’appel de Chambéry
- Président du Comité de la Charte de l’expertise
- Expert européen reconnu REV (TEGoVA)

## Ce qui fait la valeur en Savoie

- Chambéry, ville préfecture, son centre ancien et ses quartiers résidentiels

- Aix-les-Bains et les rives du lac du Bourget, soumises à la loi Littoral

- Albertville et la Combe de Savoie, portes de la Tarentaise

- Les stations de Tarentaise et de Maurienne, un marché à part

- Les règles d’urbanisme et les risques naturels de chaque parcelle

## Les biens que nous évaluons

- Appartements et maisons, du studio à la propriété de maître

- [Biens en station de montagne](/expert-immobilier-stations-de-montagne.html)

- [Hôtels et résidences de tourisme](/expertise-hotel-residence-de-tourisme.html)

- [Locaux commerciaux et bureaux](/expertise-local-commercial-bureaux.html)

- [Immeubles de rendement](/expertise-immeuble-de-rendement.html)

## Repères de marché

| Commune | Prix médian au m² | Depuis 2023 |
|---|---:|---:|
| Chambéry | 3 066 € | −3,2 % |
| Aix-les-Bains | 4 251 € | −7,8 % |
| Albertville | 2 381 € | +2,4 % |
| Bourg-Saint-Maurice | 5 548 € | +10,8 % |
| Savoie | 4 718 € | +2,2 % |

Appartements anciens, ventes de 2025, prix médian au m² et évolution depuis 2023. Source : demandes de valeurs foncières (DVF), base CAREX.

Un prix médian décrit un marché, il ne fait pas la valeur d’un bien. Votre expertise part de ces repères, puis retient les ventes réellement comparables à votre bien : même secteur, même type, même état, mêmes atouts.

### Quel est le prix au m² d’un appartement à Chambéry ?

En 2025, le prix médian des appartements anciens vendus à Chambéry est d’environ 3 070 € par m², contre 4 250 € à Aix-les-Bains (source DVF, base CAREX). Le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique font varier fortement la valeur d’un appartement autour de ces repères.

### Intervenez-vous dans toute la Savoie ?

Oui : Chambéry et son agglomération, Aix-les-Bains et le lac du Bourget, la Combe de Savoie, la Tarentaise, la Maurienne et l’avant-pays savoyard. Et au-delà, partout en France.

### Pouvez-vous intervenir dans un litige devant le tribunal de Chambéry ou d’Albertville ?

Bertrand Carteron est expert près la cour d’appel de Chambéry, dont le ressort couvre la Savoie et la Haute-Savoie. Nous intervenons aussi comme expert amiable, à la demande d’une partie ou de son avocat.

## Nous intervenons aussi

- [Annecy et Haute-Savoie](https://carteron-expertises.com/expert-immobilier-annecy-haute-savoie.md) : Du lac d’Annecy aux Aravis, du bassin annécien à la vallée de l’Arve.
- [Genevois, Chablais, Pays de Gex](https://carteron-expertises.com/expert-immobilier-genevois-chablais-pays-de-gex.md) : Annemasse, Saint-Julien, Thonon, Évian, Ferney et Divonne.
- [Ain](https://carteron-expertises.com/expert-immobilier-ain-bourg-en-bresse.md) : Bourg-en-Bresse, la Bresse et la Dombes, le Bugey, la Côtière, le Pays de Gex.
- [Grenoble et Isère](https://carteron-expertises.com/expert-immobilier-grenoble-isere.md) : Grenoble et sa métropole, le Grésivaudan, le Voironnais, le Nord-Isère, l’Oisans.
- [Lyon et Rhône](https://carteron-expertises.com/expert-immobilier-lyon-rhone.md) : Lyon et sa métropole, l’Ouest lyonnais, le Beaujolais.
- [Stations de montagne](https://carteron-expertises.com/expert-immobilier-stations-de-montagne.md) : Tarentaise, Mont-Blanc, Aravis, Portes du Soleil.