Montagne
Expert immobilier en station de montagne
Plus de 70 hôtels expertisés, et des chalets, appartements et résidences dans toutes les grandes stations des Alpes du Nord. En montagne, la valeur se joue à l’altitude, à l’accès aux pistes, à l’exposition et au potentiel locatif : nous la lisons comme le marché et la motivons comme un expert.
- expertises depuis 2009
- Expert près la cour d’appel de Chambéry
- Président du Comité de la Charte de l’expertise
- Expert européen reconnu REV (TEGoVA)
Ce qui fait la valeur en station
- L’altitude, l’enneigement et l’accès skis aux pieds
- L’exposition, la vue et le calme
- Le potentiel locatif saisonnier, hiver comme été
- Les nouvelles règles des meublés de tourisme et la performance énergétique
- La loi Montagne et les règles d’urbanisme de chaque commune
Les biens que nous évaluons
- Appartements en résidence, du studio au duplex
- Chalets et propriétés d’exception
- Hôtels et résidences de tourisme
- Terrains et programmes immobiliers
- Commerces et fonds de commerce
Repères de marché
| Commune | Prix médian au m² | Depuis 2023 |
|---|---|---|
| Val-d’Isère | 14 665 € | +14,4 % |
| Courchevel | 12 661 € | +11,4 % |
| Les Allues (Méribel) | 11 326 € | +0,7 % |
| Megève | 10 291 € | −4,4 % |
| Chamonix-Mont-Blanc | 10 182 € | +6,1 % |
| Tignes | 9 832 € | +11,0 % |
| Morzine | 7 942 € | +3,0 % |
Un prix médian décrit un marché, il ne fait pas la valeur d’un bien. Votre expertise part de ces repères, puis retient les ventes réellement comparables à votre bien : même secteur, même type, même état, mêmes atouts.
Quel est le prix au m² à Courchevel, Val d’Isère ou Megève ?
En 2025, le prix médian des appartements anciens vendus atteint environ 14 670 € par m² à Val d’Isère, 12 660 € à Courchevel et 10 290 € à Megève (source DVF, base CAREX). Les biens d’exception se négocient bien au-delà : l’expertise retient les ventes qui leur sont vraiment comparables.
Évaluez-vous les hôtels et résidences de tourisme en station ?
Oui, c’est l’une de nos spécialités : plus de 70 hôtels expertisés, murs, fonds ou ensemble.
Dans quelles stations intervenez-vous ?
Dans toutes les stations des Alpes du Nord : Tarentaise (Courchevel, Méribel, Val Thorens, Val d’Isère, Tignes, Les Arcs, La Plagne), Mont-Blanc (Chamonix, Megève, Saint-Gervais), Aravis (La Clusaz, Le Grand-Bornand), Portes du Soleil (Morzine, Avoriaz, Les Gets), et au-delà.