Financement
Une valeur assise sur un support auditable
Pour un crédit, une garantie ou un refinancement, votre banque peut demander l’avis d’un expert indépendant. Notre rapport expose tout le raisonnement : ses interlocuteurs comprennent le processus de valorisation et retrouvent la source de chaque terme de comparaison.
Les biens concernés
- Résidences et biens de prestige
- Immeubles de rendement et portefeuilles
- Locaux professionnels et hôtels
- Terrains et opérations de promotion
Ce qui vous est utile de réunir
- Le titre de propriété
- Les plans et les surfaces, s’ils existent
- Les diagnostics disponibles
- Les baux et les charges pour un bien loué
- Les exigences éventuelles de votre banque
Un rapport construit pour être relu
Nous intervenons selon la Charte de l’expertise en évaluation immobilière et les standards européens de TEGoVA. Dites-nous si votre banque a un cahier des charges : nous l’examinons avant la lettre de mission.
Ma banque acceptera-t-elle votre rapport ?
Chaque établissement fixe ses propres règles. Demandez-lui ses exigences : nous les vérifierons avec vous avant de commencer.
Quelle différence avec une estimation d’agence ?
L’expert ne commercialise aucun bien et ses honoraires ne dépendent pas de la valeur retenue. Il remet un rapport motivé, pas un avis préparant une mise en vente.
Une visite est-elle nécessaire ?
Le rapport d’expertise repose sur une visite, en principe intérieure. Sans visite, il s’agit d’un avis de valeur sur dossier.